238,000.00 $
- 11450 m
price p/m2
528.89 $
Title
საინვესტიციო მინი-სასტუმრო 280 კვ. მ პანორამული ხედით საჩინოში
Reference Number
3214471
Phone
Posted
May 19, 2026
City/Region
Kobuleti
District / Village
Sachino
Description
სამსართულიანი შენობა მინი-სასტუმროსთვის (280 კვ. მ) 450 კვ. მ მიწის ნაკვეთზე, ბათუმიდან 15 კმ-ში. შავი კარკასი, ხედი ზღვასა და მთებზე, არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი.
იყიდება პერსპექტიული საინვესტიციო ობიექტი – ცალკე მდგომი შენობა მინი-სასტუმროს ან საოჯახო სასტუმროს მოსაწყობად ბათუმის გარეუბანში, სოფელ საჩინოში.
ტექნიკური მახასიათებლები და მდგომარეობა:
• საერთო ფართობი: 280 კვ. მ
• მიწის ნაკვეთი: 450 კვ. მ
• მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო (რაც უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსა და კომპანიებს აძლევს ქონების ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე რეგისტრაციის უფლებას)
• კონსტრუქცია: შენობა ბარდება „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს ინვესტორს თავად დაგეგმოს ნომრების რაოდენობა და შიდა ერგონომიკა ბიზნეს-მოდელის მიხედვით
• სამშენებლო სამუშაოები: შესრულებულია კაპიტალური ფასადის სამუშაოები – გაკეთებულია სრული ჰიდროიზოლაცია და მაღალი ხარისხის დათბუნება. ყველა საბაზისო კომუნიკაცია მიყვანილია ობიექტამდე
საინვესტიციო პოტენციალი:
• უნიკალური ლოკაცია: ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 კმ-ში, ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ საკურორტო ზონაში
• საუკეთესო ხედები: პირდაპირი, პანორამული ხედი შავი ზღვის სანაპიროსა და კავკასიონის მთებზე, რომელსაც წინ არაფერი გადაეფარება
• პროექტის სავარაუდო უკუგების პერიოდი სასტუმროს ამუშავების შემდეგ შეადგენს 10 წლამდე
იყიდება პერსპექტიული საინვესტიციო ობიექტი – ცალკე მდგომი შენობა მინი-სასტუმროს ან საოჯახო სასტუმროს მოსაწყობად ბათუმის გარეუბანში, სოფელ საჩინოში.
ტექნიკური მახასიათებლები და მდგომარეობა:
• საერთო ფართობი: 280 კვ. მ
• მიწის ნაკვეთი: 450 კვ. მ
• მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო (რაც უცხო ქვეყნის მოქალაქეებსა და კომპანიებს აძლევს ქონების ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე რეგისტრაციის უფლებას)
• კონსტრუქცია: შენობა ბარდება „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს ინვესტორს თავად დაგეგმოს ნომრების რაოდენობა და შიდა ერგონომიკა ბიზნეს-მოდელის მიხედვით
• სამშენებლო სამუშაოები: შესრულებულია კაპიტალური ფასადის სამუშაოები – გაკეთებულია სრული ჰიდროიზოლაცია და მაღალი ხარისხის დათბუნება. ყველა საბაზისო კომუნიკაცია მიყვანილია ობიექტამდე
საინვესტიციო პოტენციალი:
• უნიკალური ლოკაცია: ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 კმ-ში, ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ საკურორტო ზონაში
• საუკეთესო ხედები: პირდაპირი, პანორამული ხედი შავი ზღვის სანაპიროსა და კავკასიონის მთებზე, რომელსაც წინ არაფერი გადაეფარება
• პროექტის სავარაუდო უკუგების პერიოდი სასტუმროს ამუშავების შემდეგ შეადგენს 10 წლამდე
Status
New building
Area
450 m
Rooms
3 Room
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Condition
Black Frame
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Sauna
No
Pool
No
Water
Yes
Drainage
Yes
Electricity
Yes
Gas
Yes
- 26 Views